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业内人士告诉你:公积金还房款有5大实用窍门

编辑:南京广华金融服务公司  时间:2015/05/26  字号:
摘要:业内人士告诉你:公积金还房款有5大实用窍门

     在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下,选择公积金还款已成为诸多刚需购房者购房的主要方式,熟悉公积金政策的专业人士,向市民透露5大实用窍门。

  窍门1:妻子提取公积金还丈夫房贷。夫妻一方贷款买房(不论是贷公积金还是商贷),另一方都可每年提一次自己的公积金和房补,来归还其贷款,冲抵本金。

  窍门2:异地买房也能提取公积金还贷。公积金的政策是在外地买房,不能贷公积金,但能提取公积金余额,归还贷款。买房一年内,还可将公积金提成现金。

  窍门3:买房一年内可将公积金提现。凭相关手续将公积金和房补余额提成现金,但只能提一次。此后就只能转账还贷。

  窍门4:公积金也可还商业贷款。可每年提一次公积金和房补,归还商业贷款的本金。

  窍门5:公积金和房补可分开还贷。部分市民既有公积金,也有住房补贴。如果每月缴存的公积金,已足够还月供,可申请公积金逐月转账还贷,房补逐年提取还贷。这样既不用自己还月供,每年还可提房补来归还贷款本金,减少利息。

 

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